貸家増加で空室率急上昇、大家業はやっていけない
- 2017/02/19
- 19:13
どうやら大家業はこれからはダメっぽいな。
太陽光はFIT価格のおかげで20年は安泰ではあるが
価格は下がる一方なので他の投資先を探さなければならない。
不動産所得は営業所得とは別に記帳しないといけなくて
面倒なので営業所得になるような投資先が必要だ。
2016年の貸家着工は41万8543戸と8年ぶりの高水準になった。
相続税の節税対策でアパートなどの貸家を建てる動きが活発化しているためだが、
一方で既存のアパートやマンションの空室率は上昇している。
専門家は「実需を伴わないアパート・マンション建設は続かない」として、
バブル崩壊と首都圏郊外のさらなる「空きアパート」増加に懸念を示している。
太陽光はFIT価格のおかげで20年は安泰ではあるが
価格は下がる一方なので他の投資先を探さなければならない。
不動産所得は営業所得とは別に記帳しないといけなくて
面倒なので営業所得になるような投資先が必要だ。
2016年の貸家着工は41万8543戸と8年ぶりの高水準になった。
相続税の節税対策でアパートなどの貸家を建てる動きが活発化しているためだが、
一方で既存のアパートやマンションの空室率は上昇している。
専門家は「実需を伴わないアパート・マンション建設は続かない」として、
バブル崩壊と首都圏郊外のさらなる「空きアパート」増加に懸念を示している。
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