保有しているETFでマイナスな「iシェアーズ・コア Jリート ETF」の未来を考えてみる - ヒーローウォーズ攻略投資透析情報局

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    保有しているETFでマイナスな「iシェアーズ・コア Jリート ETF」の未来を考えてみる

    Jリートは正直冴えない。10年以上前から保有しているが
    それ以来常に冴えない。理由としてはやはり日本が人口減少一途であるからだろう。

    iシェアーズ・コア Jリート ETF
    過去12ヶ月分配金利回り 3.98%

    iシェアーズ・コア Jリート ETFは、東証REIT指数(配当込み)への連動を目指す
    ETF(上場投資信託)です。東証REIT指数(配当込み)は
    東京証券取引所に上場している不動産投資信託(Jリート)の全銘柄を対象とした
    時価総額加重型の指数です。

    分配金利回りは数値的には悪くはないものの、

    信託報酬(税込) 年0.1650%

    を考慮すると個別株式銘柄と比較してさほどの良さも感じられない。

    保有銘柄は

    8951 日本ビルファンド
    8952 ジャパンリアルエステイト
    3462 野村不動産マスターF

    など不動産業、不動産投資信託を主としている。

    販売開始は2016年だが2024年の8年経過後も価格はほぼ変わらない。
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